(514) 262-2135

10 Ch. Scraire

Mille-Isles J0R1A0

799 000 $

Maison de plain-pied | MLS: 15916602


Description

Bord de lac dans les basses Laurentides, à moins de 45 minutes de Montréal! Opportunité rare : plain-pied directement sur le magnifique lac Paul (Mille-Isles), vue spectaculaire à toute heure. 15m de St-Jérôme, 25m de St-Sauveur et 45m de Montréal, propriété entièrement rénovée (factures à l'appui) au cachet unique où la nature règne en maître. Quai privé, baignade, plaisirs nautiques, forêt environnante et couchers de soleil à couper le souffle : la vie de chalet à l'année, à deux pas de la ville. Bienvenue chez vous, au domaine du lac Paul.

Bord de lac dans les basses Laurentides, à moins de 45 minutes de Montréal. Le 10 Chemin Scraire, à Mille-Isles, est une opportunité rare : un plain-pied directement sur les rives du magnifique lac Paul, offrant une vue spectaculaire à toute heure du jour. Située à seulement 15 minutes de Saint-Jérôme, 25 minutes de Saint-Sauveur et 45 minutes de Montréal, cette propriété riveraine des Laurentides a été entièrement rénovée (factures à l'appui), un gage de tranquillité d'esprit pour l'acheteur. Le résultat : un cachet unique où la nature règne en maître, dans l'un des secteurs les plus recherchés pour l'achat d'un chalet ou d'une maison de bord de l'eau au nord de Montréal. Le quai privé donne un accès direct au lac Paul, plan d'eau réputé pour sa quiétude. Été comme hiver, la vie s'organise autour de l'eau : baignade, kayak à la belle saison, ski de fond et randonnée en périphérie du lac l'hiver venu. Les couchers de soleil sur l'eau, visibles depuis le quai comme depuis les pièces principales, comptent parmi les plus beaux attraits de cette maison bord de lac. Le plain-pied, format recherché pour son accessibilité et sa facilité d'entretien, s'harmonise avec la forêt environnante qui entoure la propriété et préserve son intimité. Cette configuration en fait un choix judicieux autant pour une résidence principale que pour un chalet quatre saisons dans les Laurentides. Le secteur du lac Paul, à Mille-Isles, est reconnu pour son caractère paisible et son cadre naturel préservé, tout en demeurant à distance raisonnable des grands centres. C'est cette combinaison rare, la tranquillité de la campagne combinée à la proximité de la ville, qui distingue les propriétés riveraines des basses Laurentides et qui en fait des valeurs sûres pour les acheteurs à la recherche d'un pied-à-terre nature ou d'un investissement dans une région en forte demande. Que ce soit pour profiter de la vue dès le réveil, recevoir la famille l'été ou simplement s'évader du rythme urbain, cette propriété du lac Paul offre un véritable coup de coeur pour qui cherche l'authenticité sans sacrifier la proximité urbaine. Montréal pour la carrière, le nord pour la vie. Bienvenue chez vous, au bord du lac Paul, à Mille-Isles.

Inclus : Micro-onde/hotte LG, Pharmacie bois salle de bain, Miroir salle de bain, Cage métal brun escalier rez-de-jardin, Meuble six tiroirs en mélamine et classeur métal blanc situé dans l'atelier, Établi en coin situé dans l'atelier, Système d'alarme non connecté

Exclus : Poles et cantonnières de rideaux (toutes), Tablette salon en bois, Tablette salle à manger en bois, Cuisinière LG, Lave-vaisselle Bosch, Frigidaire LG, Tablettes et étagère en métal du cabanon, 3 toiles déroulantes blanches, Miroir et tablettes du hall d'entrée

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salle à manger 19 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14.5 x 9.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Rangement 2.5 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 18 x 15 P Rez-de-chaussée Bois
Véranda 18 x 6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 14 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 13 x 12 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 16 x 15 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher 12.8 x 10.9 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher 10.6 x 10.4 P RJ Plancher flottant
Bureau à domicile 11.8 x 8.6 P RJ Plancher flottant
Atelier 10.1 x 8 P RJ Plancher flottant
Rangement 8 x 8 P RJ Plancher flottant

Caractéristiques

Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Ski de fond, Transport en commun, Université
Foyers-poêles Autre, Poêle à bois
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Échangeur d'air
Topographie En pente, Plat
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Membrane élastomère
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau
Armoires Thermoplastique

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 12
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1978

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.54x13.05 M
Superficie 2960.6 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 2996 / année
Frais commun/Loyer de base $ 276 / année
Taxes municipales (2026) $ 3682 / année
Taxes scolaires (2026) $ 354 / année

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Judy et Frédéric

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